Para el sector financiero significa más de cinco millones de dólares en cartera de crédito
Más de 150 casas fueron colocadas durante la primera feria de la vivienda de este año,
realizada recientemente en el Hotel Crowne Plaza, lo que representa más de 5 millones de
dólares en cartera de crédito para el sector financiero, según Félix Baltodano, presidente
de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur).
“Estamos muy contentos, como Cámara de Urbanizadores por la afluencia de personas y
familias que a informarse y adquirir una vivienda“; dijo.
La meta proyectada era recibir la visita de cuatro mil personas, pero en la valoración final
se contó con la llegada de cuatro mil quinientas personas, cifra que demuestra para el
sector urbanístico el interés de las familias de adquirir una vivienda en un país, donde el
déficit habitacional ronda el medio millón, de las cuales, aproximadamente 350 mil son
viviendas nuevas.
La feria presentó 38 proyectos urbanísticos de los cuales 21 proyectos son viviendas de
interés social y 17 proyectos de viviendas medias y altas.
Baltodano manifestó que adicional a las 150 casas colocadas, 300 personas que son
sujetas de crédito se registraron ante los buró de créditos. En la feria, por segundo año
consecutivo, se logró la participación de los siete bancos privados del país, quienes siguen
apostando al crecimiento del sector vivienda, donde la edificación de una casa genera 15
empleos directos y unos 20 trabajos indirectos.
“El sector de construcción de vivienda está tomando auge desde mediados del 2021 y la
meta este año es construir en diferentes departamentos del país, tres mil viviendas”,
finalizó Baltodano.
En el evento participó el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), donde a través
de su oficina brindó toda la información necesaria, para contar con los beneficios de
adquirir una vivienda de interés social, que goza de amplios beneficios, como el bono a la
prima de dos mil dólares, para las viviendas con precio desde 20 mil a 40 mil dólares, así
como las exoneraciones de inscripción y bajas tasas de interés que ronda hasta el 8% por
ciento con 25 años de plazo de pago.
Con la colocación de 2,000 viviendas espera cerrar el año la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur). «Vamos a cerrar este año con una tasa positiva ya que en los últimos tres años hemos cerrado con 1,000 viviendas y ya 2,000 es duplicar, lo cual significará un crecimiento de más del 80%”, dijo Félix Baltodano, presidente de la cámara durante el anuncio de la Feria Expo Hogar 2021 que se realizará el 20 y 21 de noviembre en el Hotel Crown Plaza.
Comentó que esto significa un ingreso de 70 millones de dólares para el sector, lo que es un importante logro porque se trata de inversión privada que se queda en Nicaragua.
“En su mayoría es dinero que se queda en el país y nos llena de alegría porque genera empleos, divisas, consumo, demanda de productos y servicios», dijo.
Cada vivienda genera 20 empleos directos y 80 indirectos, por lo que también es un impacto positivo en el empleo y en la dinámica de la construcción, añadió.
Un factor clave en la recuperación del sector ha sido la reactivación del crédito hipotecario por parte de la banca nacional, ya que el 99% de las ventas se hacen mediante éste, dijo Baltodano.
La Expo Hogar recién anunciada contará con la participación de 45 empresas relacionadas al sector: urbanizadoras, empresas proveedoras de materiales de construcción y servicios, los distintos bancos del sistema financiero.
Los asistentes podrán elegir entre más de 33 proyectos, de los cuales, 15 son de viviendas de interés social, con precios desde 18 mil dólares. La feria también tendrá ofertas de lotificaciones.
Cadur espera que entre tres mil y cuatro mil personas visiten esta feria que se realizará con todas las medidas de bioseguridad para prevenir el Covid-19.